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我同学在沈阳做中介，他说去年年底一个房主过来说他房子少60万不卖。之前在网上登记70万。今年1月份有个买主给讲到61万。合计按房主的60万还给多卖一万，肯定能成交了。就约房主来谈价签合同，谁曾想他跟媳妇一商量少65万不卖了，就这样挺好的事给搅黄了！前几天他们家里急用钱，说是做生意要花钱，让我同学帮忙给卖，底价还是60万，我同学说肯定卖不出去的，说他们这个户型再售的太多了，除非50万以下，结果被房主老婆一顿骂，还说我同学忽悠他们。
我同学让他们在网上查一下在售价格，并且用Link给他们查了一下成交价，看了之后他们两口子傻眼了，比他们楼层好、比他们装修好，一样户型的房子上个月成交的才52万。我同学让他们把售价调成55万，不然连问的人都不会有，标价70万完全是在给别人抗价，刚开始还有点抵触，但是他们急需用钱，不但价格调低了，还愿意多出一个点中介费做好赞。
五一这几天我同学带了好几个老客户，去看他们的房子，来了几个客户都给出四十多万，有个客户竟然给出了个41万[捂脸]，他老婆差点没气过去，还说就算送人这个价格也不卖，我同学说再不卖真烂手里了，让他们尽快出手。这两口子现在急的就跟热锅上的蚂蚁一样，好在他们的房子是父母留下的，如果是贷款买的，现在跳楼的心估计都有了。不过短短四个月就就掉了差不多20万，跟过山车似的，这行情谁受得了啊！
话又说回来了，你不卖有人卖，老房子越放越不值钱。虽然专家说房子还会涨，但是我觉得至少在沈阳这样的城市绝不可能了。大家觉得我说的对吗？你们那里房价是涨还是跌呢？
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