为什么公积金要尽早提出来?哪类人不适合提取公积金?

康波学院 2020-06-15 16:44:33

随着我国房市长达十几年的热潮,住房公积金的话题热度也一直不减。最近,大家对于公积金的讨论更加激烈了,这是因为黄奇帆在报道中提出可以取消公积金,将公积金转化为其他的福利形式赋予员工,格力老板董明珠也表示支持:为员工送房子,那么用公积金买房子也就没有必要了。

这个消息一经报道,引来了网友们的激烈评论,超7成的员工表示赞成保留公积金,公积金制度的存在能够有效减轻职工们买房的压力,毕竟公积金的贷款利率相当低,能够为职工省下几十万元的利息费用,还可以充当首付。而且如果就算公积金取消了,谁能保证“精打细算”的老板们就一定会将这项福利转变形式等价值地再提供给员工呢?

不过虽然大多数的员工都比较支持保留公积金制度,但是网友们又提出了一个想法:希望住房公积金可以成为居民可支配收入,可以随意取出来另作他用。

为什么公积金要尽早提出来?

公积金提取的呼声之所以这么高,主要是因为有很多的职工在短期之内并没有买房的打算,或是想要买房但是暂时能力不够,希望将公积金取出来之后用于投资,让钱生钱。

毕竟如果公积金的存款利息太低了,在上年7月1日至本年6月30日内缴存的住房公积金按照央行活期存款利率计息,即年利率0.72%,上年结转的住房公积金本息,按照人民银行三个月整存整取利率计息,即年利率1.71%。如果能够将这笔钱取出来投资,收益绝不会这么低。

或者可以换个说法,我国的通货膨胀率一般保持在5%左右,所以还不到2%的公积金存款利率完全跑不过通胀,把公积金里的钱放在账户里就是亏的!

公积金常见提取方式有哪些?

不过想要将公积金取出来也并不是一件简单的事,一般有以下几种常见的方式。

1.购房、自建住房提取

这是我们最熟知的公积金的用途,如果职工需要购房,就可以将公积金提取出来用作首付或付息。如果是在农村有宅基地的职工,还可以经过当地批准后,将公积金取出修建房屋。

2.租房提取

对于一些大城市工作的职工来说,每个月高昂的租房费用也是不小的负担,再加上很多人并不具备在大城市买房的经济条件,就直接用租房代替购房,其实也是可以将公积金提取出来用于交房租的。凭职工本人的收入证明和租房合同按月提取就可以了,每个月的提取总额不得超过缴存总额。

3.房屋装修提取

由于房屋装修与住房也关系巨大,所以这种方式也是可以取出公积金使用的。

4.销户提取、离职退休、出国定居、户口迁移等情况提取

如果员工与公司解除劳动合同,可以因为属于农村户口、工伤完全失去劳动能力、外地员工离开工作城市、出国等原因提取公积金,销户和户口迁移这类原因也是可以提取的。

5.住房旧改提取

另外从2020年开始,很多地区的住房旧改也被纳入了公积金提取范围,像上海、黑龙江、山东青岛等地的老旧小区加装电梯的费用就可以靠提取公积金来实现。

哪类人不适合提取公积金?

不过也并不是所有人都适合提取公积金,因为有些地区的住房公积金余额有可能会影响到贷款的额度,比如天津市的贷款额度为公积金余额的20倍、深圳市的贷款额度为公积金余额的14倍等,如果想买房,所在地区还涉及到贷款额度与公积金余额挂钩的职工最好还是不要提取了,取出来很容易但是想要存进去就太难了。

而像一些贷款额度只与公积金缴费年限和月缴费额度有关的地区,职工如果想要把钱取出来其实也没什么不可以,用作投资的收益肯定是要比正常储蓄更多。

关键词: 住房公积金

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